Оновлено показники вартості будівництва житла: що це означає для громадян?

Міністерство з відновлення, інфраструктури та транспорту України затвердило нові показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, розраховані станом на 1 жовтня 2026 року. Зокрема, для Рівненської області встановлено актуалізовану нормативну вартість будівництва квадратного метра, яка тепер застосовується при розрахунку державних виплат і становить 27 397 грн.

Що це за показник?

Це офіційна вартість будівництва 1 квадратного метра житла, яку розраховує держава для кожного регіону окремо. Вона є базовим орієнтиром для розрахунку державних коштів, компенсацій та пільг.

На що і як впливає ця цифра?

Якщо ви плануєте скористатися державними житловими програмами, цей показник визначає розмір фінансової підтримки, яку ви можете отримати. Зокрема, він використовується для:

1. Розрахунку компенсацій за програмою єВідновлення

Якщо ваше житло було знищене внаслідок бойових дій, сума вашого житлового сертифіката розраховується на основі саме цього показника для вашого регіону.

2. Кредитування за програмою єОселя

Ця сума визначає граничну вартість квадратного метра, яку держава готова профінансувати в межах пільгової іпотеки. Якщо ви обираєте дорожче житло, різницю в ціні потрібно буде сплатити самостійно.

3. Житла для пільгових категорій

Показник визначає розмір грошової компенсації або обсяг фінансування для придбання чи будівництва житла військовослужбовцям, внутрішньо переміщеним особам, дітям-сиротам та іншим громадянам, які перебувають на квартирному обліку.

Зверніть увагу: Показник є усередненим та нормативним. Він розраховується на основі вартості будівельних матеріалів та робіт, тому може відрізнятися від поточної ринкової ціни у приватних забудовників.

Де ознайомитися з цифрами для кожної області?

Повний текст документа доступний на порталі Міністерства з відновлення, а таблицю з розрахунками по всіх областях можна завантажити безпосередньо у Додатку до Наказу.